Witaj w naszej agencji!
Footer Logo

Co oferujemy?

Co oferujemy?

MARKTPLAN
01.

OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA

  • Organizacja zebrań Wspólnoty oraz sporządzanie odpowiedniej dokumentacji,
  • Realizacja Uchwał organów Wspólnoty,
  • Przygotowywanie pod względem formalno-merytorycznym umów zawieranych przez Wspólnotę z wykonawcami i dostawcami,
  • Prowadzenie i przechowywanie dokumentacji Wspólnoty,
  • Dokonywanie czynności w zakresie postępowania administracyjnego, niezbędnych dla funkcjonowania Wspólnoty Mieszkaniowej,
  • Reprezentacja Wspólnoty na zewnątrz przed osobami fizycznymi, prawnymi, organami administracji państwowej i samorządowej zgodnie z ustawą o własności lokali,
  • Prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości
  • Bieżąca kontrola stanu technicznego budynku,
  • Przygotowywanie planów remontowych, wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych
  • Nadzór nad pracami firm wykonujących remonty i modernizacje, dokonywanie odbiorów prac z udziałem przedstawicieli Wspólnoty Mieszkaniowej.
02.

OBSŁUGA TECHNICZNA

  • Prowadzenie bieżącej ewidencji zgłoszeń awarii i terminów i realizacji
  • Dokonywanie odczytów wodomierzy, liczników CO
  • Zapewnienie utrzymania porządku i czystości pomieszczeń wspólnych
  • Realizacja remontów: pozyskiwanie ofert, zlecenie wykonania projektu, realizacja wybranej oferty, zgłoszenie robót lub uzyskanie pozwoleń na budowę, zawieranie umów, nadzór nad wykonaniem robót budowlanych, rozliczenie remontu.
03.

OBSŁUGA KSIĘGOWA

  • Prowadzenie obsługi księgowej pozabilansowej dla Wspólnoty Mieszkaniowej
  • Pełna obsługa finansowa nieruchomości, rozliczanie dokonanych wpłat, kontrola i windykacja należności,
  • Opracowanie planu finansowego Wspólnoty Mieszkaniowej,
  • Obliczanie zaliczek właścicieli na pokrycie planowanych kosztów,
  • Szacowanie kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości oraz szacowanie kosztów związanych z planowanymi remontami,
  • Opracowywanie sprawozdania finansowego Wspólnoty na koniec roku obrachunkowego,
  • Przygotowywanie dokumentów dotyczących zaciągnięcia kredytów przez Wspólnoty Mieszkaniowe,
  • Prowadzenie obowiązkowej sprawozdawczości.
04.

OFERTA CENOWA

Koszty eksploatacji i obsługi nieruchomości uzależnione są od potrzeb, stanu technicznego oraz specyfiki i wyposażenia danego budynku. 

Fundusz remontowy dla Wspólnoty ustalany jest przez właścicieli w zależności od potrzeb remontowych, a określany i rozliczany w stosunku do 1m2 powierzchni użytkowej lokalu.

Stawki za świadczone przez naszą firmę usługi zostają określone w trakcie dodatkowych negocjacji i uzgodnień ze Wspólnotą Mieszkaniową po uwzględnieniu oczekiwań, co do zakresu tych usług. Realizujemy zarządzanie i administrowanie nieruchomością od 0,75 zł/m2.